2018. gada 23. oktobrī
Nr. 111.9/3-114-12/18
SAEIMAS PREZIDIJAM
Juridiskā komisija lūdz grozīt 2018. gada 25. oktobra Saeimas sēdes darba kārtību un iekļaut tajā Juridiskās komisijas izstrādāto likumprojektu “Grozījumi Zemesgrāmatu likumā”.
Komisija lūdz nodot minēto likumprojektu tikai Juridiskajai komisijai, nosakot, ka tā ir atbildīgā komisija.
Saskaņā ar Saeimas kārtības ruļļa 86. pantu komisija lūdz minēto likumprojektu izskatīt pirmajā lasījumā bez atkārtotas izskatīšanas atbildīgajā komisijā.
Komisija lūdz atzīt minēto likumprojektu par steidzamu.
Pielikumā: 1. Likumprojekts “Grozījumi Zemesgrāmatu likumā” uz 2 lapām.
2. Likumprojekta anotācija uz 2 lapām.
Komisijas priekšsēdētājs G. Bērziņš
Likumprojekts
Grozījumi Zemesgrāmatu likumā
Izdarīt Zemesgrāmatu likumā (Latvijas Republikas Augstākās Padomes un Valdības Ziņotājs, 1993, 14./15. nr.; Latvijas Republikas Saeimas un Ministru Kabineta Ziņotājs, 1997, 5. nr.; 1998, 23. nr.; 1999, 23. nr.; 2003, 9. nr.; 2004, 10. nr.; 2006, 6., 14. nr.; 2009, 10. nr.; Latvijas Vēstnesis, 2010, 206. nr.; 2011, 93. nr.; 2013, 188. nr.; 2014, 216., 228. nr.; 2016, 31., 230. nr.) šādus grozījumus:
1. Aizstāt visā likumā, izņemot pārejas noteikumos, vārdus “rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļa” (attiecīgā locījumā) ar vārdiem “rajona (pilsētas) tiesa” (attiecīgā locījumā), vārdus “zemesgrāmatu nodaļa” (attiecīgā locījumā) — ar vārdiem “rajona (pilsētas) tiesa” (attiecīgā locījumā), vārdus “zemesgrāmatu nodaļas tiesnesis” (attiecīgā locījumā) — ar vārdu “tiesnesis” (attiecīgā locījumā) un vārdus “zemesgrāmatu nodaļas priekšnieks” (attiecīgā locījumā) — ar vārdiem “rajona (pilsētas) tiesas priekšsēdētājs” (attiecīgā locījumā).
2. Izteikt 2. pantu šādā redakcijā:
"2. Zemesgrāmatu lietu izskatīšana piekrīt rajona (pilsētas) tiesām.”
3. Izteikt 3.pantu šādā redakcijā:
"3. Katrs nekustams īpašums ierakstāms zemesgrāmatā tajā rajona (pilsētas) tiesā, kuras darbības teritorijā tas atrodas.
Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā esošs nekustams īpašums ierakstāms Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatā.”
4. Izteikt 6.pantu šādā redakcijā:
"6. Nostiprināšana piekrīt tai rajona (pilsētas) tiesai, kuras zemesgrāmatās ierakstīts nekustams īpašums, uz ko attiecas nostiprinājums."
5. Izteikt 9.panta ievaddaļu šādā redakcijā:
"Rajona (pilsētas) tiesas darbībai zemesgrāmatu lietu izskatīšanai ir nepieciešamas:”.
6. Papildināt 41. panta otro daļu ar 9. punktu šādā redakcijā:
"9) veic izmaiņas juridiskās personas nosaukumā atbilstoši izmaiņām, kuras reģistrētas Uzņēmumu reģistra vestajos reģistros."
7. Izteikt 42.panta pirmo daļu šādā redakcijā:
"Ja nekustamam īpašumam, kuram zemesgrāmatā atklāts nodalījums, nav iespējams noteikt atrašanās vietu dabā, rajona (pilsētas) tiesa ar sludinājumu tīmekļvietnē www.vestnesis.lv uzaicina zemesgrāmatā ierakstīto īpašnieku un personas, kurām uz nekustamu īpašumu nostiprinātas kādas tiesības, vai to tiesību pēcniekus iesniegt divu mēnešu laikā pierādījumus par to, ka nekustams īpašums patiešām pastāv dabā. Ja minētajā termiņā šādus pierādījumus neiesniedz, tiesnesis ar sevišķu lēmumu slēdz nodalījumu."
8. Aizstāt 53.pantā daļā vārdus "zemesgrāmatu nodaļas grāmatā" ar vārdiem "rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatā".
9. Izteikt 61.pantā pirmās daļas 4.punktu šādā redakcijā:
"4) informācija par nodevu samaksu, ja nostiprinājuma lūgumā nav informācijas par veikto maksājumu un maksājuma mērķī nav norādīts nostiprinājuma lūdzēja personas kods vai reģistrācijas numurs un nekustama īpašuma kadastra numurs vai zemesgrāmatas nodalījuma numurs.
10. Papildināt 61.1 pantu ar teikumu šādā redakcijā:
"Nostiprinājuma lūgumam nepievieno aizdevuma līgumu, ja dokuments, kas pamato hipotēkas nostiprināšanu, satur būtiskus noteikumus par saistību, ko nodrošina hipotēka, un tās spēkā esību."
11. Izteikt 62.panta otro daļu šādā redakcijā:
"Šā panta pirmās daļas noteikumi par zemes robežu plānu pievienošanu piemērojami attiecībā uz tiem zemes gabaliem, kuru robežas ir izmainītas:
1) sadalot nekustamu īpašumu, kuram atklāts atsevišķs nodalījums, vairākos patstāvīgos nodalījumos (36.p);
2) atdalot no nekustama īpašuma daļu, lai pievienotu to citam nekustamam īpašumam (36.p);
3) savienojot vairākus vienam īpašniekam piederošus nekustamus īpašumus (37.p);
4) citos likumos paredzētajos gadījumos."
12. Aizstāt 63.panta 1.punktā vārdus "kuras zemesgrāmatu nodaļas, kurai zemesgrāmatai un kurai nekustamā īpašuma lietai" ar vārdiem "tās rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatas nekustama īpašuma lietu, kurai".
13. Izslēgt 74.pantā vārdu "nodaļā".
Likums stājas spēkā 2019.gada 1.jūnijā.
Likumprojekta
“Grozījumi Zemesgrāmatu likumā”
anotācija
| I Kādēļ likumprojekts ir vajadzīgs |
| Zemesgrāmatu nodaļu tiesnešu integrēšana rajona (pilsētas) tiesās ir saistīta ar zemesgrāmatu nodaļu faktisku iekļaušanu tiesas sastāvā, tādejādi zemesgrāmatu nodaļa kā patstāvīga rajona (pilsētas) tiesas struktūrvienība beigs pastāvēt. Administratīvā darba nodrošināšana būs rajona (pilsētas) tiesas priekšsēdētāja kompetence un zemesgrāmatu nodaļu priekšnieka un priekšnieka vietnieka amati kā tādi tiks likvidēti. Ievērojot minēto, Zemesgrāmatu likumā ietvertais regulējums, kas noteic zemesgrāmatu nodaļu priekšnieka kompetenci, precizējams, nododot šo kompetenci tiesas priekšsēdētājam. Ievērojot atbalstīto reformas ietvaru, Zemesgrāmatu likums precizējams, nosakot rajona (pilsētas) tiesai kompetenci veikt nekustamā īpašuma ierakstīšanu un tiesību nostiprināšanu. Tāpat atbilstoši atbalstītajam rīcības virzienam, precizējams tiesneša, kurš veic nekustamā īpašuma ierakstīšanu un tiesību nostiprināšanu, amata nosaukums, izslēdzot no tā norādi uz zemesgrāmatu nodaļu. Lai nodrošinātu nepieciešamo apmācību īstenošanu un veiktu citus sagatavošanās darbus, paredzēts, ka regulējums, kas attiecas uz zemesgrāmatu nodaļas tiesnešu pilnīgu iekļaušanu rajona (pilsētas) tiesās un zemesgrāmatu nodaļas kā rajona (pilsētas) struktūrvienības likvidēšanu stājas spēkā 2019.gada l. jūnijā. Likumprojekts paredz, ka nostiprinājuma lūgumam pievieno informāciju par nodevu samaksu, piemēram, internetbankas izdruku, ja nostiprinājuma lūgumā nav informācijas par veikto maksājumu un maksājuma mērķī nav norādīts nostiprinājuma lūdzēja personas kods vai reģistrācijas numurs un nekustama īpašuma kadastra numurs vai zemesgrāmatas nodalījuma numurs. Ja nostiprinājuma lūgumā tiks norādīta informācija par veikto maksājumu un maksājuma mērķī būs norādīts nostiprinājuma lūdzēja personas kods vai reģistrācijas numurs un nekustama īpašuma kadastra numurs vai zemesgrāmatas nodalījuma numurs, informācija par veikto maksājumu nebūs jāpievieno. Šādā gadījumā nostiprinājuma lūgums saturēs to informāciju, lai attiecīgais maksājums varētu tikt atpazīts Valsts kases informācijas sistēmā. Izstrādājot datu apmaiņas risinājumu un saņemot no Uzņēmumu reģistra informāciju par juridiskas personas nosaukuma maiņu, attiecīgā informācija zemesgrāmatas nodalījumā tiks aktualizēta bez juridiskās personas tiešas iesaistes. |
| |
| II Kāda var būt likuma ietekme uz sabiedrības un tautsaimniecības attīstību |
| Likumprojekts šo jomu neskar. |
| |
| III Kāda var būt likuma ietekme uz valsts budžetu un pašvaldību budžetiem |
| Likumprojekts šo jomu neskar. |
| |
| IV Kāda var būt likuma ietekme uz spēkā esošo tiesību normu sistēmu |
| Likumprojekts šo jomu neskar. |
| |
| V Kādām Latvijas starptautiskajām saistībām atbilst likumprojekts |
| Likumprojekts šo jomu neskar. |
| |
| VI Kādas konsultācijas notikušas, sagatavojot likumprojektu |
| Ar Saeimas Juridisko biroju un Tieslietu ministriju. |
| |
| VII Kā tiks nodrošināta likuma izpilde |
| Likumprojekta izpildi atbilstoši savai kompetencei nodrošinās jau izveidotās institūcijas. |
Oriģinālais dokumenta saturs
Oriģinālais dokumenta saturs